화되기까지 시간이 걸릴 전망
‘광운대역세권 개발’ GTX-C 호재 ‘안갯속’ 서울시 노원구 월계동 85-7 일대 진행되는 ‘광운대역세권 개발사업’은 GTX-C 개통 호재가 현실화되기까지 시간이 걸릴 전망이다.
이 곳에는 HDC현대산업개발 사옥이 들어설 예정이다.
서울 동북권에서는 처음으로 대기업 본사가 생기는 것.
HDC현대산업개발은 현재 본사를 이전하려고 하는광운대역세권에 자체 사업 ‘서울원 프로젝트’를 진행 중이다.
서진형광운대부동산법무학과 교수는 "탄핵정국속에 부동산 경기도 위축된 상태로 강남3구나 목동, 여의도 등 기존 인프라가 구축된 핵심지역들 위주로 재건축단지들이 주목받을 것"이라며 "중저가 재건축단지가 몰린 지역은 강화될 대출규제로 추후 분담금 마련에 어려움을 겪을 가능성이 높아.
서울 노원구 월계동광운대역물류부지에 들어서는 서울원 아이파크는 1순위 청약 평균 경쟁률이 14.
9대 1을 기록하며 순항하는 듯했지만 대형 평수에서는 미달이 발생했다.
1순위 최고 경쟁률이 36.
8대 1에 달했던 전용 84㎡에선 계약 포기가 잇따랐다.
1군 건설사의 아파트마저 미분양되는 것은 주변.
강남권 삼성역 일대와 강북권 서울역과광운대역등 주요 역세권에 주거·상업·업무·문화 시설 등을 한 곳에 조성하는 '대개조' 준비에 들어간 상태다.
23일 업계에 따르면 서울 시내 복합개발 사업이 추진 중인 곳은 △2호선 삼성역(코엑스)~잠실운동장 일대 △수서역 △서울역 북부역세권 △광운대.
서진형광운대부동산법무학과 교수는 "탄핵정국 속 추진동력을 잃는다면 향후 정부가 계획한 1기 신도시 재건축 사업 일정에 차질이 생길 수 있다"라고 말했다.
이주 문제도 여전히 해결되지 않은 상태다.
지난달 국토교통부는 1기 신도시 이주가 시작되며 발생할 수 있는 수급 문제 보완 방안 중 하나로.
HDC현산은 기존 용산역 아이파크몰에서 노원구광운대역세권개발사업지로 본사를 이전할 계획이다.
광운대역세권 개발사업은 49층 규모 아파트·오피스·쇼핑몰·호텔 등 복합단지를 건설하는 대형 프로젝트다.
사업비만 4조5000억원에 달한다.
HDC현산이 시행과 시공을 모두 맡고 있다.
인근 다른 빌딩에 입주해 있던 자회사 SK에코엔지니어링도 함께 옮겨 양평동에 통합 사옥을 구축할 것으로 알려졌다.
HDC현대산업개발도 오는 2028년 용산구 한강로3가 용산 아이파크몰에서광운대역세권 개발사업을 진행 중인 노원구 월계동광운대역물류부지로 본사를 이전하기로 했다.
서준오 의원은 우원식 국회의장‧노원구청‧학교‧학부모 등과 긴밀하게 협력해 교육환경개선 예산 2천21억을 확보해광운대역역세권 개발, 서울 디지털바이오시티 조성 등을 추진할 수 있게 됐다.
오금란 의원은 한전 인재개발원 부지를 미래산업허브 조성을 위한 용역비 3억을 확보해 일자리 창출 및.
HDC현대산업개발은 약 4조5000억원 규모의 자체사업 '서울광운대역역세권 복합개발사업'(H1 프로젝트)을 통해 시니어타운과 서울아산병원의 건강검진센터를 유치한다.
현대건설은 은평구에 지하 6층~지상 14층 규모 '은평 편익5 시니어레지던스'(214가구)를 추진하고 있다.
이지스자산운용과 협업한 사업으로.
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